東京・八重洲の再開発　大型複合施設「ヤエス・コア」が29年完工予定

　三井不動産などが東京駅前の八重洲2丁目で開発中の大型複合施設の名称が「ヤエス・コア」に決まった。29年1月末に完工予定。

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　同事業は八重洲二丁目中地区市街地再開発組合と三井不動産、鹿島建設、住友不動産、都市再生機構、阪急阪神不動産が参画、三井不動産グループの東京ミッドタウン八重洲、東京建物が来春に全体開業するトフロム・ヤエスとの隣接地に開発する。

　敷地面積は1万9560平方メートル、建物は地下3階～地上43階で、延べ床面積は38万9290平方メートル。商業施設は地下1階～地上3階で大型書店「八重洲ブックセンター」など約50店が出店する予定。東京ミッドタウンと地上と地下で接続し、両施設を合わせ100店超の商業ゾーンを作る。

　3、4階に体育館やプール、屋外運動場を含むインターナショナルスクールを整備、3～6階には阪急電鉄が施設計画を行い、梅田芸術劇場が運営する約1300席の劇場を導入する。11～38階をオフィスゾーンとし、40～43階にサービスアパートメントを開設する計画。

　地下には東京ミッドタウン、トフロム・ヤエスに続いて、バスターミナルを整備し、「国内最大級」の高速バスターミナルが完成する。併せて、東京駅と地下鉄京橋駅をつなぐ歩行者ネットワークも作り、エリア全体の回遊性を高める。