青森県五所川原市の大型商業施設ELM（エルム、五所川原まちづくり運営）は、22年秋以降、業績回復に拍車がかかっている。22年度（23年3月期）はSC全体（本棟と別棟合計）の売上高が前期比7.5％増の177億円となった。19年度比では改装に伴う売り場休業などもあり6.9％減だったが、着実に売り上げを戻している。今期に入っても4月、5月が前年同月比で10％前後の伸びで推移するなど好発進。店舗入れ替えや既存店改装などが着実に効果を上げており、今年度は19年度並みを予想している。
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22年度は、コロナ禍や今年1月25日に十年に一度クラスの寒波到来で全店午後7時に閉店するなど、営業時間短縮や臨時休業が影響した。しかし、昨秋以降、人流の回復に伴って売り上げは回復傾向となっている。22年度売上高は本棟は149億1000万円（8.5％増）、別棟27億9000万円（2.5％増）だった。
本棟は22年8月以降、前年水準を超えており、22年8月～23年3月の8カ月間の売り上げは前年同期比8.5％増。うち衣料品は12.8％増、飲食・サービス18.9％増と健闘し、住居部門3.7％増、食品4.8％増。なお、SC全体の部門別（年間売上高）は、ファッション部門が32億9000万円、住居部門36億円、食品部門（イトーヨーカ堂含む）54億5000万円、飲食・サービス部門25億7000万円だった。
商圏内の競合環境の変化に対応して、22年度に重点的に取り組んだ、感度を重視したMD差別化戦略の効果で、秋以降の増収につながった。別棟はコロナ下でも大幅な売り上げ減少がなく、堅調に推移した。
今期に入り本棟は4月15.3％増、5月9.4％増と伸ばしており、買い上げ客数増、客単価増が業績を押し上げている。
