ＪＲ東日本は２日、ＪＲ新宿駅新南口に建設中の大型複合ビルの概要を発表した。新ビル名は「ＪＲ新宿ミライナタワー」で、駅構内に新設する店舗と合わせ、商業施設は来年３月の開業を目指す。
新ビルは旧新南口跡地に建設する。高さは約１７０㍍で、地上32階建て（地下１～２階は駐車場）。延べ床面積は約11万１０００平方㍍で、１～４階（中２階を含む）を商業施設（約９４００平方㍍）、線路上空部５～７階を文化施設など（約３６００平方㍍）、５～32階をオフィス（約７万７２００平方㍍）で構成する。商業施設、線路上空部５～７階の文化施設などと駅南側線路上空２階に来春に完成する新駅舎内店舗はルミネが運営する。
ビル内の商業施設は中２階を含む５フロアで、店舗面積約５３００平方㍍。ファッション・雑貨、飲食、食物販など約50店が入る。「グローバルコミュニケーション」をコンセプトとし、「国際都市新宿にふさわしい、上質感のある新しいライフバリューを提供」する。駅構内の店舗と合わせ、年間売上高約２００億円を見込む。
線路上空部の５～７階には多目的ホール・スタジオ「ルミネ０（ゼロ）」と屋外広場、認可保育所やクリニックを入れる。ルミネ０はファッション、アート、エンターテインメントなど様々な情報を発信する「文化創造空間」を目指す。屋外広場は約３００平方㍍のイベント広場と約３８０平方㍍の芝生広場、全長約１００㍍の回廊空間で構成する。
ＪＲ東日本はグループ経営構想で「駅をひとつの『街』と捉えた価値向上」策に取り組んでおり、新宿駅新南口の開発もその一環。駅利用者の利便性を向上させるとともに、「新宿の新たなランドマーク」とするミライナタワーの建設でエリア全体の賑わい創出を目指す。ルミネはタワー内施設や駅構内店舗の運営で、「従来の駅ビルの枠組みを超えた新しいビジネスモデル」（新井良亮社長）を構築する。
