丸井グループは１９日、旧マルイシティ渋谷を刷新し、渋谷モディとしてオープンする。定期借家契約のＳＣ業態に転換し、子会社のエイムクリエイツが施設運営する。
旧マルイシティ渋谷は１０～２０代を対象にしたアパレル中心の店舗構成だったが、渋谷モディは雑貨や飲食の比率を大幅に高め、３０～４０代の客層も捉える。初年度売上高は旧マルイシティ渋谷を２５％上回る７０億円を計画。雑貨比率が高まることから客単価は下がるが、買い上げ客数は約３倍の２３０万人を見込む。
「知的商業空間」をコンセプトとし、物販のほか、遊びや学び、憩いをキーワードに時間消費型の店舗を多く導入。滞留時間を延ばして買い上げ率を高める考えだ。
年間1000本のイベントを企画する（HMV＆ブックス・トーキョー）
